Está muy de moda el arte de vender aire a precio de preventa; los fraudes inmobiliarios están a la orden del día.
Te prometen inmuebles de primer nivel, y terminas esperando como novia de pueblo, por algo que nunca llegará. Las denuncias aumentan a la par de la incertidumbre, ¿Cuántas protestas o denuncias se requieren para resolver?
Proyectos 9, es la prueba viviente de que el árbol genealógico importa, y que si no se arranca de raíz la maldad prevalece durante generaciones, abusando de la confianza ajena a los ojos de todo el mundo.
En San Pedro, no es común que te asalten fuera de tu casa, los nuevos criminales usan traje y corbata, porque en San Pedro hasta para que te roben hay niveles. Mientras te prometen rascacielos de primer nivel, decenas de Sampetrinos descubren que invirtieron los ahorros de su vida en los metros cuadrados de aire más caros del país. Lo más lamentable es que los casos siguen en aumento; Proyectos 9, Abella Desarrollos, Tamayo Capital, y Anthem Capital…la lista está volviéndose infinita.
Antes de firmar un contrato es importante tomar en cuenta las siguientes medidas, para evitar fraude inmobiliario:
-Si te meten en la cabeza la urgencia de comprar, porque “quedan 2 unidades”, o “los precios aumentarán la siguiente semana”. Mucho ojo.
-Contratos de capital semilla o inversión. Se protege más al desarrollador, que al comprador. Ocasionalmente, la devolución del dinero está altamente condicionada.
-Se debe verificar que existe licencia de construcción vigente, y que el uso de suelo esté permitido.
-Escrituras del terreno claras, sin hipotecas dudosas.
-Que exista un régimen de propiedad en condominio o un fideicomiso.
-Rectificar quien es el dueño del terreno en el registro público, y si está exento de problemas.
-Que un abogado revise los contratos de venta, no firmes NADA si no te da luz verde.
En Sampetrinos, fomentamos el debate libre y plural. Lo publicado en esta sección no necesariamente representa la postura editorial de este medio ni la total veracidad.
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